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千万间房地产公司开展工程核算专项培训

时间:2018/11/28 13:55:17

2017-2018年千万间房地产开发有限公司先后进行了弘仁里、弘義里两个开发项目的交房工作,目前工程决算也在紧张的进行中。在决算过程中工程核算部门发现工程承包模式对工程造价有很大的影响,针对这一情况,2018年11月24日千万间房地产开发有限公司组织开展了专项培训,培训由工程管理部副经理刘霞主持,核算部门全体人员参加,共同学习建筑工程承包模式对工程造价的影响。

建设工程项目最常见的发包模式有总承包模式、总包加分包模式、平行发包模式三种,每种模式由于特点不一样对工程造价的影响也不一样。总包加分包模式是发包人采取最多的一种承发包模式,也是最成熟的一种,但是在工程造价的控制上,应当注意明确分包工程的界面接口,明确直接发包的总包配合义务及总承包合同中相关约定等。

通过这次培训核算人员了解了不同的工程承包模式对工程造价的影响,现阶段千万间公司开发的项目都是以总包加分包的模式进行,在模式上是比较合理的,但是经验不足,还有可以完善提升的空间,需要学习更加精细化的管理方法,以便于在今后的项目开发前对整个工程整体把控,从而在根本上节约成本。

                    千万间房地产公司  焦楠

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